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Objektinformation

Objekttyp: Hotel-Apartment im Hotel Sans Souci
Bautyp: Altbau -DG
Wohnfläche: ca.300 m²
Balkone: ca. 22 m²
Terrasse: ca. 14 m²
Ebenen: 2
Stockwerk: 6.OG

Beschreibung

Penthouse-Apartment im Hotel Sans Souci mit 300 qm Wohnfläche und phantastischem Panoramablick über das Volkstheater und über die City von Wien.

Dachterrassenwohnung

 

Adresse: Hotel Sans Souci, 1070 Wien, Burggasse 2,
Apartment: Top 5.1

Zum Verkauf steht ein Penthouse–Apartment mit Terrasse und Balkon, welches nicht nur sehr zentral liegt (unmittelbar hinter dem Volkstheater Wien), sondern darüber hinaus mit einem besonderen Asset punktet: das Penthouse-Apartment, Top 5.1 liegt im ausgebauten Dachgeschoß des renommierten Hotel Sans Souci, Burggasse 2.

Das prächtige Gründerzeit-Palais wurde vor wenigen Jahren vom Immobilien-Entwickler und Hotelbetreiber, Mag. DI (FH) Norbert Winkelmayer mit viel Gefühl für Details aufwändig in ein trendiges und sehr gemütliches 5-Sterne Boutique-Hotel umgebaut. Der Eingangsbereich und die Lobby sind Teil eines Willkommensgefühls, wie es nur ein 5-Sterne-Hotel vermitteln kann. Im Souterrain des Hotels befindet sich ein komplett neuer und stilvoller SPA-Bereich inklusive 20 Meter Swimmingpool.

ANSPRECHPARTNER

Gerhard J. Lottes
Geschäftsführer

Mobile: +43 664 143 57 61

DETAILS

Zum Penthouse-Apartment Top 5.1 gelangt man über das Hotel-Entreé.

Die Geschoße 5, 6 und das Dachgeschoß des Palais sind reine Wohngeschoße in denen sich stilvolle Eigentumswohnungen befinden (welche allesamt verkauft sind). Die Wohnungseigentümer können je nach Wunsch auf das breite Hotel-Service-Angebot zugreifen. Ein Telefonat genügt und man kann sich ein wunderbares Dinner in das Apartment liefern lassen. Auch die Reinigung und das Wäscheservice lassen sich individuell ordern. Eine Tiefgarage mit „Wallet-Parking“ rundet das gehobene Wohn- und Lebensgefühl perfekt ab.

Das Hotel-eigene Restaurant „Veranda“ mit Gastterrasse hat sich mittlerweile auch bei Wienerinnen und Wienern einen sehr guten Ruf als tolle Frühstückt-Adresse erkocht. Der großzügige und abwechslungsreiche Brunch an den Wochenenden im „Veranda“ ist mittlerweile schon legendär.

Ausstattung des Penthouse-Apartments: Die Wohnung ist komplett bezugsfertig, eine Küche aus Tischlerhand mit hochwertiger Küchenausstattung ist bereits eingebaut und im Verkaufspreis enthalten. Hochwertiger Parkettboden, Keramik, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Außenbeschattung usw. ist naturgemäß in der Ausstattung inbegriffen.

 

Haupträume: 4 Schlafzimmer, 1 Wohnesszimmer mit Küche

Nebenräume: 1 großzügiges und helles Entree, 3 Badezimmer, 3 WC,

Freiflächen: 1 Balkon 22 qm, 1 Terrasse 14 qm

 

  1. Auf der ersten Ebene mit insgesamt 190 qm Wohnfläche liegen vier Schlafzimmer mit 3 Badezimmern und drei Schrankräumen. Von drei Schlafzimmern aus hat man einen direkten Zugang auf den 24 qm großen Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist.
  2. Das Wohnzimmer und die Küche samt Essbereich liegen auf der 2. Ebene mit 110 qm. Die Wohnebene hat eine hofseitige Terrasse und vom Erkerturm genießt man einen wunderbaren Panoramablick über das angrenzende Naturhistorische Museum über das Zentrum der Wiener City.

 

Flächen vom Top 5.1, Dachgeschoßwohnung im Hotel Sans Souci

  • Wohnfläche Dachgeschoß-Ebene: 115,35 m2, Terrasse im DG: 14,45 m2
  • Wohnfläche im 5. Obergeschoß: 183,07 m2, Balkon im 5.OG: 23,86 m2
  • Raumhöhen: ca. 2,70 Meter
  • + Keller

 

Öffentliche Anbindung: vis-a-vis vom Hotel Sans Souci liegen die U-Bahn-Stationen der U2 und der U3, U-Bahn-Station „Volkstheater“

Kultur & Kunst im Museums Quartier: das Hotel Sans Souci liegt direkt an der Kultur- und Kunst-„Meile“ Wiens. Vom Penthouse-Apartment blickt man direkt auf das Volkstheater, auf das Kunst- und Kulturhistorische Museum und auf das benachbarte Museums Quartier. Durch das MQ mit seinen sehr beliebten Cafés und Restaurants ist es nur ein kurzes Fußweg zur unteren Mariahilfer Straße, die abwechslungsreichste Einkaufsstraße Wien, die vor wenigen Jahren in eine verkehrsberuhigte Begegnungszone verwandelt wurde.

 

Besichtigung des Penthouse-Apartments gerne nach Terminvereinbarung.

Lage

Öffentliche Anbindung: vis-a-vis vom Hotel Sans Souci liegen die U-Bahn-Stationen der U2 und der U3 mit der U-Bahn-Station „Volkstheater“.

Kultur & Kunst im Museums Quartier: das Hotel Sans Souci liegt direkt an der Kultur- und Kunst-„Meile“ Wiens. Vom Hotel aus blickt man direkt auf das Volkstheater, auf das Kunst- und Kulturhistorische Museum und auf das benachbarte Museums Quartier. Durch das MQ mit seinen sehr beliebten Cafés und Restaurants ist es nur ein kurzes Fußweg zur unteren Mariahilfer Straße. Die Mariahilfer Straße ist die längste und abwechslungsreichste Einkaufsstraße Wien und wurde erst vor wenigen Jahren in eine verkehrsberuhigte Begegnungszone umgewandelt.